美国抵押贷款利率近期显著回落，30年期固定利率合约利率截至9月5日当周下降15个基点至6.49%，创近一年新低。美国抵押贷款银行协会（MBA）数据显示，该利率下调直接推动抵押贷款活动指数升至三年高位，其中再融资指标单周涨幅超12%并触及近一年峰值，购房申请指数亦攀升6.6%至7月以来最高水平。值得注意的是，住宅建设作为近年拖累美国经济的关键因素，在过去五个季度中有四个季度对GDP增长产生负向贡献，当前融资成本的持续下滑或为房地产市场提供关键支撑。